Услуги компании «СтройМастер Дома»
Ремонтируем квартиры и строим частные дома в Москве и Подмосковье силами собственных бригад — от отдельных работ до объекта под ключ.
Направления работ
Шесть направлений, которые закрывают весь цикл: от проекта и черновых работ до чистовой отделки и подключения техники
Ремонт квартир
Косметический, капитальный и дизайнерский ремонт, отделка новостроек от бетона. Работаем по фиксированной смете, ведём объект от демонтажа до клининга.
ПодробнееСтроительство домов
Дома из газобетона, кирпича, бруса и по каркасной технологии. Фундамент, коробка, кровля, тёплый контур и инженерия — поэтапно или под ключ.
ПодробнееОтделочные работы
Штукатурка и шпаклёвка стен, стяжка, наливные полы, потолки, укладка плитки и керамогранита, покраска и декоративные покрытия.
ПодробнееЭлектромонтаж
Проект электрики, замена проводки, сборка щита с УЗО и дифавтоматами, освещение, тёплые полы, слаботочные сети.
ПодробнееСантехнические работы
Разводка водоснабжения и канализации, инсталляции, коллекторы, защита от протечек, отопление, водоподготовка в частном доме.
ПодробнееДизайн интерьера
Планировочные решения, визуализации и рабочая документация, по которой бригада строит без догадок. Авторский надзор на объекте.
ПодробнееПочему выгодно заказывать комплексно
Большинство проблем на ремонте возникает не внутри одного вида работ, а на стыке между ними. Электрик проложил кабель там, где плиточник потом сверлит отверстие под полотенцесушитель. Сантехник вывел трубы на 2 см ниже, чем нужно для выбранной инсталляции. Штукатур закрыл стену, не дождавшись, пока электрик закончит штробление, — и через неделю стену приходится вскрывать. Когда на объекте работают три разные бригады, каждая отвечает только за свой участок, а за стыки не отвечает никто.
Мы ведём объект целиком: один прораб, один график, одна смета. Электромонтаж, сантехника и отделка выполняются собственными бригадами, которые работают вместе не первый год и знают, в каком порядке и с какими допусками сдавать участок следующему мастеру. Это сокращает простои: в типовой двухкомнатной квартире комплексный ремонт занимает на 3–5 недель меньше, чем при найме отдельных подрядчиков.
Второй плюс — деньги. Материалы закупаются под весь объект сразу, с учётом реальных расходов и запаса 5–10 %, а не мешками «на всякий случай». Черновые материалы мы привозим по ценам поставщиков, без наценки, и показываем накладные. Подробно о том, как устроен процесс, рассказываем на странице этапов работ.
Одна точка ответственности
За результат на объекте отвечает один человек — прораб. Он согласует с вами решения, принимает работы у мастеров и подписывает акты. Вам не нужно разбираться, кто из подрядчиков виноват в трещине или протечке.
- Единый график работ с понедельной разбивкой
- Смета по всем разделам в одном документе
- Скрытые работы фотографируются до закрытия
- Промежуточная приёмка каждого этапа
- Вывоз мусора и уборка входят в смету
- Общая гарантия на весь комплекс работ
Как мы работаем
Порядок одинаков для квартиры и для дома — меняются только объёмы и сроки
Заявка и консультация
Вы описываете задачу, мы уточняем площадь, состояние объекта, пожелания по срокам и бюджету. Уже на этом шаге называем ориентировочную вилку стоимости.
Выезд инженера и замеры
Инженер приезжает на объект, проверяет геометрию стен и перепады пола лазерным нивелиром, состояние стояков и электрощита, фиксирует всё в замерном листе. Выезд бесплатный.
Проект и смета
Составляем детальную смету по позициям: объём, единица, цена работы, материалы. Если нужен дизайн-проект, сначала делаем его — смета по проекту точнее.
Договор с фиксированной ценой
Стоимость и сроки закрепляются в договоре. Цена не меняется, если вы не меняете объём работ. Оплата — поэтапно, по факту выполненного.
Работы и контроль
Бригада работает по графику, прораб каждую неделю присылает фотоотчёт. Скрытые работы принимаются по акту до того, как их закроют отделкой.
Сдача и гарантия
Финальная приёмка по чек-листу, клининг, передача исполнительной документации и гарантийного талона. Гарантия на работы — до 3 лет.
Форматы сотрудничества
Выберите, какую часть работы вы хотите доверить нам, а какую оставить за собой
Отдельные работы
- Один или несколько видов работ
- Например, только плитка или только электрика
- Материалы — ваши или наши, на выбор
- Смета по факту замеров
- Гарантия на выполненные работы
Ремонт под ключ
- Все работы от демонтажа до клининга
- Закупка и доставка всех материалов
- Прораб и еженедельные фотоотчёты
- Фиксированная смета в договоре
- Гарантия до 3 лет
Проект + реализация
- Дизайн-проект с рабочими чертежами
- Комплектация отделочными материалами
- Ремонт под ключ по проекту
- Авторский надзор дизайнера
- Расстановка мебели и декора
Цены указаны за работы на квадратный метр пола и зависят от состояния объекта, сложности планировки и выбранных материалов. Точную стоимость назовём после замеров. Ориентиры по отдельным видам работ собраны на странице цен.
Что отличает нашу работу
Не обещания, а конкретные правила, которые прописаны в договоре и регламенте бригад
Фиксированная смета
Стоимость в договоре не растёт по ходу работ. Дополнительные работы — только по вашему письменному согласию.
Собственные бригады
Не перепродаём заказы субподрядчикам. Мастера в штате, с опытом от 10 лет.
Допуски по нормам
Отклонение стен — не более 1 мм на 2 м для плитки, перепад пола — до 2 мм на 2 м под ламинат.
Прозрачный контроль
Фотоотчёты каждую неделю, акты на скрытые работы, доступ к объекту в любой день.
Логистика материалов
Закупаем, доставляем, поднимаем на этаж. Черновые материалы — по ценам поставщика.
Сроки в договоре
График с разбивкой по этапам. Срыв по нашей вине — компенсация, прописанная в договоре.
Чистота на объекте
Защищаем двери, окна и лифт, ежедневно убираем, регулярно вывозим строительный мусор.
Документы
Исполнительные схемы электрики и сантехники передаём при сдаче — пригодятся при будущем ремонте.
Получите бесплатный расчёт стоимости
Оставьте контакты — инженер-сметчик перезвонит, ответит на вопросы и согласует бесплатный выезд на замер в удобное для вас время.
- Выезд замерщика по Москве и области — бесплатно
- Подробная смета с фиксированной ценой в договоре
- Гарантия на все виды работ до 3 лет
Гарантии
На все виды работ мы даём гарантию до 3 лет. Срок зависит от вида работ: на скрытую электрику и сантехнику, стяжку и штукатурку — максимальный, на чистовую покраску — меньше, потому что её состояние сильно зависит от эксплуатации. Конкретные сроки по каждому разделу прописаны в договоре и в гарантийном талоне.
Гарантия покрывает дефекты, возникшие по вине исполнителя: трещины в штукатурке и стяжке из-за нарушения технологии, отслоение плитки, протечки в местах соединений, которые монтировала наша бригада, неисправности в электрощите. Мастер выезжает на осмотр в течение 3 рабочих дней, а устранение подтверждённого дефекта выполняется за наш счёт — включая материалы и восстановление отделки вокруг места ремонта.
Что не является гарантийным случаем: естественная усадка нового дома в первый отопительный сезон (волосяные трещины по стыкам плит перекрытий мы заранее армируем, но полностью исключить их нельзя), повреждения при перепланировке силами других подрядчиков, залив от соседей. Подробные условия описаны на странице гарантий.
До 3 лет
Гарантийный срок на работы, закреплённый в договоре.
3 рабочих дня
Максимальный срок выезда мастера на осмотр по гарантии.
Акты
Каждый этап принимается по акту с подписью.
Нормы
Работы по действующим строительным нормам и инструкциям производителей.
Как выбрать нужную услугу
Если вы только получили ключи от квартиры в новостройке, вам нужен ремонт под ключ: в черновой отделке застройщика почти всегда приходится переделывать стяжку, выравнивать стены и полностью менять электрику — штатной разводки на две розетки в комнате для современной кухни не хватит. Здесь лучше сразу заказать дизайн-проект: он позволит заранее определить места розеток, выводов воды и светильников, и бригаде не придётся переделывать.
Если квартира во вторичном фонде и вас устраивает планировка, но износилась отделка, часто достаточно косметического ремонта: замена обоев или покраска, новое напольное покрытие, обновление дверей. Но перед этим стоит проверить проводку. В домах старой постройки нередко встречается алюминиевая проводка сечением 2,5 мм², которая не рассчитана на нагрузку от бойлера, посудомойки и кондиционера одновременно. Электромонтаж лучше выполнить до отделки, а не после.
Если вы планируете загородный дом, начинать нужно с участка: геологии, уровня грунтовых вод, подъездных путей. От этого зависит тип фундамента, а он может составлять 15–20 % стоимости коробки. Мы делаем геологические изыскания до проектирования и предлагаем технологию стен под ваш бюджет и режим проживания: для постоянного проживания чаще выбирают газобетон или кирпич, для сезонного — каркас.
Когда достаточно отдельных работ
- Нужно переложить плитку в ванной без затрагивания остальных помещений.
- Требуется замена электропроводки или сборка нового щита.
- Нужно выровнять стены или залить стяжку перед тем, как вы продолжите ремонт своими силами.
- Требуется установка сантехники, инсталляции или системы защиты от протечек.
Когда лучше заказать ремонт под ключ
- Объём работ затрагивает больше двух помещений или несколько инженерных систем.
- У вас нет времени ездить на объект и контролировать мастеров.
- Важно знать итоговую стоимость заранее и не выходить за бюджет.
- Планируется перенос стен, санузла или изменение электрической схемы.
Примеры выполненных объектов разного масштаба можно посмотреть в портфолио.
Вопросы и ответы
Коротко о том, что чаще всего спрашивают перед началом работ
Можно ли заказать только одну услугу, например электрику?
Да. Все направления доступны по отдельности. Если вы делаете ремонт с другим подрядчиком, наш электрик или сантехник выполнит свой раздел и передаст исполнительную схему, чтобы отделочники знали, где проходят трассы.
Как формируется стоимость работ?
После замеров составляем смету по позициям с объёмами и ценами за единицу. Итоговая сумма фиксируется в договоре и не меняется, если вы не добавляете новые работы. Любые изменения оформляются допсоглашением.
Кто закупает материалы?
Как вам удобнее. Мы можем полностью взять закупку на себя: черновые материалы — по ценам поставщиков с накладными, чистовые — по согласованным с вами образцам. Можно закупать самостоятельно — тогда мы дадим точный список с расходами.
Работаете ли вы за пределами Москвы?
Да, ремонт и строительство выполняем в Москве и Подмосковье. Для удалённых объектов в области обсуждаем логистику и проживание бригады при составлении сметы.
Как часто нужно приезжать на объект?
Необязательно приезжать вообще: прораб присылает фотоотчёты каждую неделю и созванивается по ключевым решениям. Но мы рекомендуем присутствовать при приёмке скрытых работ — перед закрытием электрики и сантехники отделкой.
Как проходит оплата?
Поэтапно. Аванс вносится на материалы и первый этап, дальше вы оплачиваете каждый этап после его приёмки по акту. Платить за работы вперёд не нужно.
Что делать, если после сдачи появился дефект?
Напишите нам на почту или обратитесь в офис. Мастер приедет на осмотр в течение 3 рабочих дней, и если дефект возник по нашей вине, устраним его бесплатно в рамках гарантии. Больше ответов — в разделе вопросов и ответов.