Умный дом: что заложить на этапе ремонта

Умный дом часто воспринимают как набор гаджетов, которые можно купить и расставить после ремонта. Отчасти это так: беспроводные датчики и лампы действительно ставятся за полчаса. Но всё, что касается проводов, щита, сети и инженерных систем, закладывается только во время черновых работ. Если пропустить этот момент, потом придётся либо мириться с ограничениями, либо снимать отделку. Расскажем, что стоит предусмотреть заранее, даже если сами устройства вы купите позже.

Проводная или беспроводная система: с чего начать

Первое решение — на чём будет строиться система. От него зависит, сколько кабеля нужно заложить в стены.

Беспроводные системы работают по протоколам Zigbee, Z-Wave, Wi-Fi или Thread. Устройства ставятся без штробления, их легко добавить и заменить. Минусы — батарейки в датчиках, которые нужно менять раз в 1–2 сезона, зависимость от качества радиосигнала через бетонные стены и меньшая надёжность при большом числе устройств.

Проводные системы строятся на шине KNX, протоколе Modbus или на контроллерах с релейными модулями в щите. К каждому светильнику, розетке и датчику тянется отдельный кабель или общая шина. Такая система работает без облака и без интернета, не боится помех и служит десятилетиями. Минусы — дороже на старте и требует продуманного проекта до начала работ.

Компромиссный вариант, который мы чаще всего рекомендуем для квартир: силовая часть делается с запасом под проводную автоматику (все линии освещения сходятся в щит, в щите оставлено место под реле), а датчики и управление — беспроводные. Так сохраняется возможность в будущем перейти на полноценную проводную систему, не трогая стены.

Совет мастера. Даже если сейчас вы не планируете умный дом, при ремонте закладывайте нулевой провод во все подрозетники выключателей. Большинство умных выключателей требует ноль для питания, а в классической схеме его в выключателе нет. Стоит это копейки, а избавляет от переделок.

Электрощит: место, размер, запас

Щит — сердце умного дома. В него сходятся линии, в нём стоят реле, диммеры, контроллеры и блоки питания. Типовой квартирный щит на 24–36 модулей, который ставят «на всё», для умного дома не подойдёт: модули управления займут столько же места, сколько вся защитная автоматика.

Что учесть при проектировании щита:

  • размер — закладывайте на 40–60 % больше модулей, чем требуется для автоматов и УЗО; для квартиры 70–90 м² это обычно щит на 72–96 модулей;
  • место — щит должен стоять в доступном месте, а не за шкафом-купе; рядом нужна розетка и вывод сетевого кабеля;
  • вентиляция — блоки питания и контроллеры греются, поэтому глухая ниша в гипсокартоне без воздухообмена не подходит;
  • раздельные группы освещения — каждая группа светильников, которую хочется включать отдельно, должна иметь свой кабель до щита, а не проходить через распаечную коробку на соседний светильник;
  • слаботочный щиток — отдельный короб для роутера, коммутатора, видеорегистратора и ИБП, рядом с силовым щитом или в кладовой.

Звездообразная схема, при которой каждая группа света идёт к щиту напрямую, требует в 1,5–2 раза больше кабеля, чем классическая шлейфовая. Для квартиры это обычно дополнительные 300–600 метров кабеля 3×1,5 мм² и 15–30 тыс. ₽ к смете материалов. Зато любую группу можно потом сделать управляемой из приложения или по датчику, просто поставив реле в щит.

Слаботочные сети: интернет, камеры, домофон

Беспроводной интернет — не замена проводам. Телевизор, игровая приставка, рабочий компьютер, камеры и точки доступа Wi-Fi лучше подключать кабелем. Прокладывать витую пару после ремонта по плинтусам — неудобно и некрасиво.

Что мы закладываем в стандартной квартире:

  1. Витую пару категории 5e или 6 от слаботочного щитка к телевизору в гостиной и в каждой спальне — минимум по одной розетке RJ-45, у ТВ — две.
  2. Кабель к рабочему месту в кабинете или детской.
  3. Кабель на потолок в коридоре и в гостиной под потолочные точки доступа Wi-Fi с питанием по PoE — это решает проблему слабого сигнала в дальних комнатах.
  4. Кабель к входной двери под видеозвонок или IP-домофон.
  5. Кабель под камеры, если они планируются, — на лестничной клетке, у входа, в частном доме — по периметру.
  6. Пустую гофру диаметром 25–32 мм от щитка к ТВ-зоне — для будущих кабелей, которые сейчас трудно предугадать.

Слаботочные кабели прокладываем отдельно от силовых, на расстоянии не менее 10–15 см, а при пересечении — под прямым углом. Иначе наводки от силовых линий могут ухудшить работу сети и видеосигнала.

Освещение и управление светом

Свет — самая заметная часть умного дома. Сценарии вроде «ночной режим», «кино», «уход из дома» строятся именно на управлении группами светильников. Чтобы это работало, нужно заранее решить несколько вопросов.

Диммирование

Если планируется регулировка яркости, светильники и драйверы должны её поддерживать. Для светодиодных лент и трековых систем выбирают драйверы с управлением 0–10 В, DALI или по фазе. Для управления DALI нужен дополнительный двухжильный кабель к каждому драйверу — его закладывают вместе с силовым. Если кабель не проложен, позже останется только диммирование по фазе, которое подходит не всем светильникам и может давать мерцание.

Датчики присутствия и движения

В коридорах, гардеробных, санузлах и кладовых свет удобно включать по датчику. Потолочный датчик присутствия требует вывода кабеля в потолке — его место определяют до монтажа потолков. Беспроводные датчики можно поставить и потом, но они работают от батареек и чаще ошибаются.

Выключатели

Даже в самом умном доме должны оставаться физические выключатели — на случай, если отключится сеть или контроллер. Под умные выключатели и сенсорные панели ставим глубокие подрозетники 60 мм и, как уже говорилось, заводим в них ноль. Для кнопочных панелей проводной системы вместо силового кабеля к выключателю идёт слаботочный.

Климат, отопление и защита от протечек

Самые полезные функции умного дома — не свет и не голосовые команды, а автоматика инженерных систем. Именно она экономит деньги и защищает от аварий.

Что нужно заложить на этапе ремонта:

  • Защита от протечек. Краны с электроприводом на вводе холодной и горячей воды, датчики протечки под ванной, мойкой, стиральной и посудомоечной машиной, у коллекторного шкафа. Краны ставит сантехник, но к ним нужен кабель питания или место для беспроводного контроллера с батарейками. Комплект на квартиру стоит 15–40 тыс. ₽ и окупается при первой же протечке.
  • Управление отоплением. Сервоприводы на коллекторе водяного тёплого пола, термоголовки с управлением на радиаторах, датчики температуры в каждой комнате. Для сервоприводов в коллекторном шкафу нужен кабель питания и место под контроллер.
  • Электрический тёплый пол. Терморегуляторы с поддержкой Wi-Fi или подключение через реле в щите. Датчик температуры пола укладывают в гофре, чтобы его можно было заменить.
  • Кондиционеры. Помимо трассы и питания, стоит предусмотреть место под ИК-модуль или модуль управления, если кондиционер не имеет встроенного Wi-Fi.
  • Приточная вентиляция и бризеры. Питание и, при необходимости, кабель управления; датчики CO₂ в спальнях.

Подробнее о монтаже инженерных систем вы можете узнать в разделе сантехнических работ: краны с электроприводом мы ставим одновременно с разводкой труб.

Шторы, ворота и другие приводы

Электрокарнизы и рулонные шторы с мотором требуют питания у верхнего края окна. Если не вывести кабель до монтажа потолка, придётся довольствоваться моделями на аккумуляторах, которые нужно периодически заряжать. Вывод кабеля делаем с запасом 30–50 см с одной стороны окна, на высоте карниза или в нише потолка.

В частном доме список шире: автоматические ворота и шлагбаум, полив газона, наружное освещение по датчику освещённости, насосная станция, котельная. Все эти системы удобнее объединить, если к ним заранее проложены кабели управления и сеть. Для дома мы рекомендуем закладывать витую пару в котельную, гараж и к воротам ещё на этапе строительства — кабель в траншее стоит несравнимо меньше, чем последующие земляные работы. Если вы только строите дом, обсудите эти вопросы с инженером на старте — подробнее в разделе строительства домов.

Сколько стоит подготовка к умному дому

Ориентиры для квартиры площадью 60–90 м²:

Что закладываемОриентировочная стоимость
Увеличенный щит с запасом модулей15–35 тыс. ₽ с монтажом
Звездообразная разводка освещения+15–30 тыс. ₽ к материалам
Слаботочная сеть на 6–10 точек25–50 тыс. ₽
Защита от протечек с электрокранами15–40 тыс. ₽
Выводы под электрокарнизыот 1 500 ₽ за окно
Нулевой провод в выключатели и глубокие подрозетникипрактически без доплаты

Сами устройства — контроллеры, реле, датчики, панели — можно покупать постепенно. Бюджет на них сильно варьируется: от 30–50 тыс. ₽ за базовый беспроводной набор до нескольких сотен тысяч за полноценную проводную систему. Главное, что инфраструктура в стенах уже готова и не ограничивает выбор.

Типичные ошибки

  • покупка «умных лампочек» вместо продуманного управления группами — неудобно при нескольких светильниках в комнате;
  • отсутствие нуля в выключателях, из-за чего выбор умных выключателей ограничен;
  • роутер в щитке у входной двери в металлическом корпусе — сигнал Wi-Fi гаснет уже в соседней комнате;
  • всё управление завязано на облачный сервис производителя без локального режима;
  • нет схемы проводки: через несколько лет никто не помнит, какой кабель куда идёт.

Последний пункт особенно важен. После завершения работ мы передаём исполнительную схему щита и фотографии стен до отделки, чтобы любой электрик мог разобраться в системе.

Выводы

Умный дом начинается не с покупки гаджетов, а с кабелей в стенах и правильного щита. На этапе ремонта нужно заложить ноль во все выключатели, развести освещение звездой, оставить запас места в щите, проложить слаботочную сеть, предусмотреть питание под приводы штор, электрокраны и сервоприводы. Это добавляет к смете электромонтажа 15–25 %, но даёт свободу: систему можно собирать постепенно и любой сложности, не трогая отделку. Если вы планируете ремонт и хотите обсудить такую подготовку, наши инженеры помогут составить план — подробнее в разделе электромонтаж.

← Предыдущая статьяЭлектрика в ванной комнате: правила безопасностиСледующая статья →Какой кабель выбрать для проводки

Получите бесплатный расчёт стоимости

Оставьте контакты — инженер-сметчик перезвонит, ответит на вопросы и согласует бесплатный выезд на замер в удобное для вас время.

  • Выезд замерщика по Москве и области — бесплатно
  • Подробная смета с фиксированной ценой в договоре
  • Гарантия на все виды работ до 3 лет

Заявка на расчёт

Заполнив данную форму, вы даёте согласие на обработку указанных в форме персональных данных владельцу сайта в целях рассмотрения вашей заявки.

Спасибо, заявка принята!

Инженер свяжется с вами в течение 15 минут в рабочее время, уточнит детали и согласует удобное время выезда на замер.